面对今天纷繁复杂的局势，“年轻人往哪里去”是个大命题，牵动经济，也足以影响后续的规划，当然，对房地产的影响也是显而易见的。那么，今天中国的年轻人往哪里去呢？答案恰如这一句——有人漏夜赶考场，有人辞官归故里。作者：今纶日前，中国青年网和某互联网平台联合向30岁以下的青年发起了一份问卷调查，由此筛选出年轻人考虑最多的十个问题。针对“应该在大城市打拼还是在小城市生活”这个问题，年轻人不再一边倒地选择大城市，40%的年轻人向往小城市更轻松便捷的生活。其中，26%的年轻人喜欢小城市的人情味，认为那里更容易有归属感。不过，有意思的是：有新媒体机构选择12所大学进行对比，发现：二线省会几乎都留不住人，大多数毕业生都奔向了广东、北京、上海，部分去了江苏、浙江等发达地区。是不是一个看似矛盾的结果？年轻人到底是喜欢小城市还是大城市？其实一点都不矛盾，中国年轻人正在进行一场轰轰烈烈的世纪大分层。这个分层完成之后，再也没有类似的剧烈轨迹变化，而是更多的本地升级或者降级。01小城市成为一个选择很正常没错，我认为“40%的年轻人向往小城市更轻松便捷的生活”是一个部分真实的结果，或者是一个告诉了我们部分真相的结果。在“躺平”流行的时代，有这样的结果一点都不奇怪，在大城市房价高企的时代，有这样的结果一点都不奇怪。那么，网民的结构是怎样的呢？前瞻产业研究院《中国移动互联网商业模式发展趋势与创新策略分析报告》显示：超70%网民月收入不足元：截至年3月，在我国网民中，月收入-的人群最多，占比达到21.5%;月收入在元以下的网民占比为20.8%;月收入超过的网民占比仅有27.6%。图源：前瞻经济学人超八成网民学历低于大专：在网民学历结构中，初中学历网民占比最大，为41.1%；高中/中专技校学历网民占比为22.2%；大专学科及以上学历网民比例仅有19.5%。图源：前瞻经济学人年轻人占多少？如果把20岁-39岁界定为有劳动能力的年轻人，他们的占比不足40%：截至年12月，20-29岁、30-39岁、40-49岁网民占比分别为17.8%、20.5%和18.8%。所以啊，有“40%的年轻人向往小城市更轻松便捷的生活”是没错的，因为八成网民学历低于大专，超七成收入不足元，而且年轻网民占比还不足40%。我看40%是一个保守的数据，还可以更高。你想想看，一个初中学历的年轻人，在大城市送外卖，或者开滴滴，每个月几千块，或者万把块吧，你指望他去买几万块一平方米的房子吗？我的某友在深圳，他属于有房一族，他就感慨：这样的房价，年轻人怎么办？怎么办？年轻人想好了，送几年外卖，回小城市啊，绝大部分小城市房价几千块（浙江、江苏某些县城除外），然后还能买个学位房，让父母帮忙带孩子，自己可以在县城做点小生意，或者开滴滴、送外卖，不香吗？香。因为，户口、学位和房子在绝大部分大城市是捆在一起的，在某些大城市，你是的博士也很难弄一个户口，你不迁移走人，你还能怎么办？难道孩子不读书吗？所以，小城市成为一个选择，其实很正常。低学历、低收入的年轻人选择小城市一方面是给自己减压，一方面也是迫不得已的躺平。我完全理解并支持他们。02焦虑和内卷不属于所有人至于12所大学的毕业生大多数都奔向了广东、北京、上海，部分去了江苏、浙江等发达地区。这是绝对真实的。比如，此前因论文致谢刷屏的黄国平博士，就是一个典型个案，他从四川的农村出发，最终落点是深圳的腾讯。的学生是天之骄子中的骄子，他们的名校学历+技能，足以让他们大概率在一二线城市获得比较好的收入，而且除了京沪之外，他们也非常容易获得户口。一个月薪几万的程序员，再找一个月薪几万的金领结婚，两人努力一把，还是有希望在大城市买房的。中心区不行，可以去郊区嘛，地铁上班也方便。所以，现在中国年轻人流动的格局是什么呢？已经完成了世纪大分层1.0版本，什么是1.0？即所有阶层的人都蜂拥进一二线城市工作、做生意，这是一个战国时代，也确实有不少学历低的人搏一把搏对了，从此过上了会所嫩模、酒池肉林的生活。也有一些人抓住了机会，在大城市找到了一个中产的工作，买房上车，继续买房，然后炒房，也发达了……过去的几十年是一个遍地黄金的岁月，搏杀、奋斗、打鸡血、坑蒙拐骗都可能发财。然后发生了什么？内卷。这个内卷的意思就是高速的量的增长机会没有了，必须要靠同行间竞相付出更多努力以争夺有限资源，从而导致个体“收益努力比”下降的现象。更进一步说，你以前做生意，不用怎么做营销，轻松赚万。现在你很努力做营销，发现很难赚万，付出成本上升了一倍，却只有50万的收益。为什么会这样？很简单。大家得到的信息越来越多，模仿跟风山寨越来越厉害，对手也越来越多了，但是我们的人口增速下降了，越来越老龄化了，而老人是不需要买那么多东西的。而且收入的差距也在拉大，富人是极少数，他们的消费力再强，也不可能撑起全部的市场，而绝大部分人的收入在巨量的M2面前，其购买力是下降的。内卷中只有两种可能的胜利者：富人，跟着有前途的大公司和中小公司干的人。富人的资源多，能力强，圈子广：可以给孩子请一对一的世界名校毕业生的家教。要论玩内卷，他们的武器最强大。当然，也有富人对教育内卷没兴趣，比较看得开。那么在有前途的大公司和中小公司干的人是极少数，绝大多数公司是没前途的，当大厂的一个资深程序员可以拿百万年薪的时候，他们下场买房，当然会让年薪只有几万、十几万的白领（工资白领了）焦虑不安，至于那40%的已经或者准备回小城市的年轻人，早就连焦虑都没有了，只有麻木。所以，焦虑和内卷不是属于所有人的，而是属于在一二线城市还能说得上话，还可以搏一搏的人。很多人连焦虑和内卷的资格都没有。03会有越来越多的人更佛系历史已经拉开了世纪大分层2.0版本的序幕，为什么说是序幕？因为一些大城市还在保持一年几十万常住人口的增量，有的低学历低收入的年轻人还是愿意到大城市搏一把，虽然他们的机会越来越少，西南各省的人口回流还在持续进行中，西安的人口也在增加中，虽然她主要是靠虹吸省内城市，武汉被戏称为“武汉省”，成都被戏称为“成都省”，都是因为她们在省内的首位度越来越高，但房价相对于一线不算高，入户门槛越来越低……“抢人”大战还在进行中，中国年轻人世纪大分层2.0版本还在进行中，但是，确实有越来越多人已经放弃了在大城市安家落户的希望。一切才刚刚开始，但一切也已经结束。这还是动力澎湃的2.0阶段，、的毕业生去大城市，更多人要回到中小城市，这就是未来的路径。错过了时代的列车，就没有列车了，因为这一趟列车不能补票。什么时候会进入2.0版本的终结时段？一个重要的指标是人口流入：当绝大多数把门槛放得很低的一线和二线城市的常住人口不再持续增长，而且呈持续下跌趋势，或者就是一条在低位的直线的时候，就算是结束了。未来，我们会有世纪大分层3.0版本，不过，3.0版本已经和内外部的流动性关系不大，更多是各城市内部的一种自我强化和升级。过程中，我们会迎来财富、房价的超强大分化时代，属于“天地板”的那种。小城市负责岁月静好，安享生活，大城市负责科技突破、金融崛起，与世界同步。你喜欢小城市，那么驱车离开大城市，可能不足百里，就是一个人情味浓厚的氛围。你喜欢大城市，不断努力，不断学习，孩子要参与世界级的、国家级的竞争，你要为更多的生活成本积极努力工作，这也是一种生活方式。每个人都有自己的选择和灵魂、肉身的安放地，自己的选择觉得不后悔就好了。这一波的世纪大分层完成之后，中国会有越来越多的人更佛系，其实，也没什么不好，世界本来就是多样化的组合，世界本来就是如此简单。正如我们所知：清人吴敬梓在《儒林外史》中留有诗句“有人漏夜赶考场，有人辞官归故里”，后两句更有人生况味：少年不知愁滋味，老来方知行路难。而我们终将越来越老，而且中国也确实在迈向更深度的老龄化的路上。最后，说一声：愿大家安好，世界和平吧。
